Deise Soares | SERVIÇOS

SERVIÇOS

DETALHES QUE TRANSFORMAM 

Você escolheu nosso Estúdio, gostaríamos de nos apresentar melhor, somos arquitetos, Especialista em Gerenciamento de Obras, Tecnologia e Qualidade da Construção e Especialista em Fundações e Estruturas, formados pela UNISINOS com mais de 11 Anos de experiência nas áreas. Sempre antenados em atualizações, oferecemos o que há de melhor desde o projeto a obra, nas áreas residenciais, comerciais e industriais. 

COMO FUNCIONA:

Cada projeto possui um programa de necessidades específico, você é único! Por esse motivo cada projeto recebe uma atenção especial, uma entrevista, sem custo, para orçamento, onde você vai nos contar quais são seus desejos e necessidades!

Trabalhamos com planos de serviços, para o tamanho ideal do seu projeto.

Roteiro do nosso serviço de acordo com a contratação:

  • Entrevista inicial, levantamento de necessidades,
  • Orçamento de Projeto de acordo com o programa de necessidades,
  • Contratação
  • Visita e Levantamento ao local
  • Levantamento de viabilidades e condicionantes legais
  • Apresentação de layout inicial
  • Elaboração de Anteprojeto
  • Elaboração de Projeto Executivo
  • Elaboração de Detalhamentos
  • Elaboração de Projetos Complementares
  • Elaboração de Projeto Legal
  • Apresentação de imagens realísticas
  • Orçamentos/Cronogramas
  • Consultoria/Assessoria Obra
    • Reuniões Para Definições e Finalização de cada etapa
    • Processos Internos dos Projetos
    • Relatórios semanais
    • Reuniões para Apresentações
    • Entrega de Caderno de Especificações (Interiores) com CD-Rom e Entrega da Pasta do Proprietário ( Projetos Arquitetônicos) Com CD-Rom

 NOSSOS SERVIÇOS:

ESTUDO DE VIABILIDADE:

É uma análise técnica da viabilidade de um empreendimento ou edificação. São avaliados, a área do terreno, sua localização dentro do zoneamento da cidade e em seguida os parâmetros urbanísticos. O que se pode e o que não se pode edificar ou parcelar em determinado local, determinando o investimento do cliente.

PROJETO de ARQUITETURA de EDIFICAÇÃO:

Elaboração do Estudo volumétrico, estético e funcional da Edificação como um todo. Baseando-se na entrevista preliminar com o programa de necessidades e localização do terreno.

PROJETO de ARQUITETURA EXECUTIVO:

Elaboração, após a conclusão da etapa do projeto de arquitetura de edificação, de um plano de obra, com cortes, medidas, memoriais, definições de materiais e técnica construtiva do empreendimento.

PROJETO de ARQUITETURA DETALHAMENTOS

  • Detalhamento de Churrasqueira/Lareira;
  • Família de Esquadrias;
  • Detalhamento de escadas;
  • Detalhamento de corrimãos;
  • Paginação de pisos e cerâmicas;
  • Plantas de forro;

PROJETOS COMPLENTARES:

Após o projeto executivo definido, projetos complementares servem para compatibilizarmos com os demais sistemas tecnológicos e  também permitem a aprovação do empreendimento em concessionárias e orgãos públicos.

  • Projeto Estrutural;
  • Projeto Hidrossanitário água fria/água quente;
  • Projeto Cisternas – reaproveitamento de água;
  • Projeto Elétrico de baixa tensão;
  • Projeto Condicionamento de Ar;
  • Projeto Luminotécnico;
  • Projetos Paisagísticos (calçadas, caminhos, vegetação)

PROJETO LEGAL:

Após o projeto arquitetônico definido, servem para aprovação do empreendimento nos órgãos competentes, como prefeitura, registro de imóveis, financiamentos bancários, concessionárias de água e luz, órgãos competentes ambientais e outros que forem necessários dependendo do tipo de empreendimento.

  • Alinhamento ou Diretriz Municipal
  • Plantas resumidas, Tabelas de áreas e zoneamento; Memoriais
  • Projeto para concessionária de água e esgoto (planta resumida de água fria, planta do sistema de esgoto, cálculo e memória de cálculo do sistema de esgoto, detalhamentos);
  • Planos de gerenciamentos ambientais de pequeno porte (dependendo do local ou empreendimento é necessário laudo de biólogo)
  • Planilha de Gerenciamento de Resíduos Para pequeno porte
  • Documentação Financiamento Modelo Caixa – Síntese do memorial descritivo, Orçamento resumo, Orçamento discriminado, Cronograma Físico Financeiro)
  • Acompanhamento técnico nos órgãos públicos

PROJETO DE INTERIORES:

Estudo do mobiliário, estudo de iluminação, alternativas de acabamentos, revestimentos, pisos, cores, tecidos, materiais diversos, estilo de interiores, desde mobiliário, cortinas, a acessórios.

  • Planta a construir/demolir/ alterar – em caso de reformas
  • Planta de pisos/paginação
  • Planta Baixa de layout cotada
  • Planta de forro/ Gesso com Iluminação
  • Detalhamento de móveis:
    • por ambiente
    • com vistas e imagens 3D
    • definindo forma, utilidade, cores, e acabamentos dos mobiliários e tudo que compreende o projeto de interiores;
    • Entrega final de caderno de especificações e CD-Rom

 PROJETO E GERENCIAMENTO DE OBRA DE  LIGHT STEEL FRAMING:

OTIMIZAMOS todas as necessidades personalizadas, do projeto à obra, no sistema construtivo, independente de fornecedor.  Nossos diferenciais:    A união entre arquitetura, tecnologia, experiência e inovação. Buscamos apresentar um serviço completo, mostrando a você a  vantagem em projetar, planejar, e construir de forma completa, racionalizada, otimizando investimentos de materiais, instalações, mão de obra, com todo o estudo arquitetônico de sustentabilidade e conforto térmico, estético e viabilidade econômica.

  • Todos os serviços anteriores, Projeto Arquitetônico, Projeto Executivo, Projeto de Interiores, Projetos complementares, todos direcionados ao Light Steel Framing.
  • Projeto Estrutural Light Steel Framing: Projeto dimensionado e detalhado para a montagem de steel frame. Personalizado e direcionado apenas para o seu projeto, independente de fabricantes, feito por Especialista em Estruturas e Fundações.
  • Projeto de Racionalização: Projeto de Racionalização do aproveitamento máximo dos materiais estruturais e de vedação. CONSULTE para maiores informações.

CONSULTORIA TÉCNICA / ACOMPANHAMENTO:

Após todos projetos aprovados e a aprovação do empreendimento nos órgãos públicos, assessoramos e acompanhamos seu empreendimento e também após projeto de interiores.  Somos quem melhor conhecerá seu projeto, e domina os melhores processos construtivos, produtos e materiais para especificação e soluções, logo o resultado final é uma maior qualidade, melhor investimento, melhor aproveitamento e gerenciamento de tempo.

  • Consultoria técnica-construtiva;
  • Acompanhamento na execução;
  • Licenciamento na prefeitura para construção,
  • Registo Responsável Técnico pela Execução;
  • Visitas a obra; hora marcada com proprietário, e conforme necessidade da construção;
  • Placa o Profissional na Obra com Selo Identificador do CAU
  • Orçamento e Cronograma
  • Acompanhamento de montagem de mobiliário – interiores;
  • Acompanhamento na Escolha de Acabamentos, Mobiliário, Iluminação

ENTRE EM CONTATO PARA DÚVIDAS E ORÇAMENTOS!